Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Loggia /// Hammerlingplatz
Beschreibung
Diese gut aufgeteilte Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines wunderschönen Altbaus im 8.Bezirk.
Aufteilung:
Unteres Geschoss:
- Vorraum
- Wohnküche
- Toilette mit Handwaschbecken
- Loggia
Oberes Geschoss:
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, Wanne und Toilette
Für Heizung und Warmwasser wird derzeit ein Akonto in Höhe von EUR 172,38 monatlich vorgeschrieben.
Die U6 Station Josefstädterstraße befindet sich nur rund acht Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 2, 5 und 33 sind praktisch vor der Tür.
Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249,- brutto zur Verrechnung.
(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 48.1 kWh/m2a
- gültig bis 10.09.2028
Lageplan
Keyfacts Ihres Traumobjekts
- Miete 1.695,00 €
- Fläche ca. 92,15 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.695,00 € |
Miete: | 1.317,25 € |
Betriebskosten: | 223,65 € |
Umsatzsteuer: | 154,10 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.695,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7862
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.695,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 92,15 m2
- Wohnfläche ca. 92,15 m2
- Loggiafläche ca. 8,05 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- HWB B, 48.1 kWh/m2a
- gültig bis 10.09.2028
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
TRAUMHAFTER UNEINSEHBARER ATRIUMGARTEN /// HOCHWERTIG AUSGEBAUTES WINZERHAUS MIT GROSSEM ERWEITERUNGSPOTENTIAL
- 1210 Wien
- Zimmer 4,5
- Fläche ca. 172,82 m2
- Kaufpreis 1.500.000,00 €
STEPHANSPLATZ, JESUITENKIRCHE, HEILIGENKREUZERHOF /// ZWEI SEPARAT BEGEHBARE EINHEITEN /// HISTORISCHES UNIKAT "ALTER JESUITENHOF"
- 1010 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 75 m2
- Kaufpreis 1.090.000,00 €
HISTORISCHES BÜRGERHAUS MIT HERRLICHEM GARTEN /// BIS ZU SECHS WOHNEINHEITEN MIT BESTEHENDER PLANUNG
- 2352 Gumpoldskirchen
- Zimmer 10
- Fläche ca. 380,5 m2
- Kaufpreis 1.820.000,00 €