FLEXIBLER GRUNDRISS /// ARBEITEN MIT STIL AM SALZGRIES
1010 Wien
Beschreibung
Dieses flexible, hochwertig und stimmig ausgebaute Büro befindet sich in einem stillvollen Altbau am Salzgries. Es wurde erst vor zwei Jahren generalsaniert und ist dementsprechend technisch auf dem neuesten Stand. Auf Grund der Flexibilität in der Aufteilung sind viele Nutzungen darstellbar - vom loftartigen Großraumbüro bis zur Aufteilung in Einzelbüros.
Die Infrastruktur ist dank der zentralen Lage hervorragend, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl an Cafés und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 114.8 kWh/m2a
Lageplan
Keyfacts Ihres Traumobjekts
- Miete (exkl. USt.) 4.081,43 €
- Fläche ca. 167,96 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.081,43 € |
Miete: | 3.695,12 € |
Betriebskosten: | 386,31 € |
Umsatzsteuer: | 816,28 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.081,43 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 5.877,25 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7856
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 4.081,43 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 167,96 m2
- Nutzfläche ca. 167,96 m2
- Bürofläche ca. 167,96 m2
- Gesamtfläche ca. 167,96 m2
- HWB D, 114.8 kWh/m2a
- Max. Mietdauer 10 Jahre