BESTE INNENSTADTLAGE /// PRACHTALTBAU /// modernes, helles und flexibel aufgeteiltes Büro
1010 Wien,Innere Stadt
Beschreibung
Dieses tolle, klar und modern ausgebaute und ausgestattete Büro befindet sich in einem besonders prächtigen, zurückhaltend eleganten Altbau in bester Innenstadtlage beim Graben/Stephansplatz in der Dorotheergasse. Aufgrund der exzellenten Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Restaurants, Geschäfte und Supermärkte erreicht man problemlos in nur wenigen Gehminuten. Auch die öffentliche Anbindung ist durch die Linien U1 und U3 (beide Stephansplatz), 1A und 3A (beide Stephansplatz), sowie 2A (Kärntner Straße) perfekt gegeben.
Aufteilung:
- 3 geräumige Büroräume
- Teeküche moderne Küche (in einem der Räume)
- Abstellraum/Archiv
- getrennte Toilette
Das Büro ist klimatisiert.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Getrennte Toiletten
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
- Teeküche
Energieausweis
- HWB D, 110.7 kWh/m2a
Lageplan
Keyfacts Ihres Traumobjekts
- Miete (exkl. USt.) 2.973,97 €
- Fläche ca. 135,56 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.973,97 € |
Miete: | 2.711,00 € |
Betriebskosten: | 262,97 € |
Umsatzsteuer: | 594,79 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.973,97 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 4.282,51 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7842
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.973,97 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 135,56 m2
- Nutzfläche ca. 135,56 m2
- Bürofläche ca. 135,55 m2
- WC 2
- HWB D, 110.7 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer 10 Jahre