ARBEITEN IM PRACHTALTBAU /// SCHWARZENBERGPLATZ /// ARGENTINIERSTRASSE /// KARLSPLATZ - FLEXIBLES BÜRO MIT TERRASSEN
1040 Wien
Beschreibung
Dieses 360m² große, helle Büro mit zwei Terrassen befindet sich im 4.Stock eines sehr prächtigen Stilaltbauhaus in direkter Nähe zum Schwarzenbergplatz.
Aufteilung:
- großer Empfang
- 10 Büroräume (sowohl kleinere als auch größere)
- 3 WCs
- separate Küche
- Serverraum
- Abstellraum
- 2 Terrassen
Das Objekt wird befristet mit einjährigem Kündigungsverzicht vermietet.
Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Lage sehr gut. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnen: 71 und D und die U-Bahnlinien am Karlsplatz gegeben.
(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Ausstattung
- Abstellraum
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Getrennte Toiletten
- Klimaanlage
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB E, 182.84 kWh/m2a
- fGEE E, 3,16
Lageplan
Keyfacts Ihres Traumobjekts
- Miete (exkl. USt.) 5.250,00 €
- Fläche ca. 360 m2
- Zimmer 10
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 5.250,00 € |
Miete: | 4.367,15 € |
Betriebskosten: | 882,85 € |
Umsatzsteuer: | 1.050,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 5.250,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 15.550,00 €
- Vergebührung: 3.780,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7792
- Zimmer 10
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 5.250,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 360 m2
- Nutzfläche ca. 360 m2
- Bürofläche ca. 360 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- WC 3
- Terrassen 2
- Abstellräume 1
- HWB E, 182.84 kWh/m2a
- fGEE E, 3,16
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
TRAUMHAFTER UNEINSEHBARER ATRIUMGARTEN /// HOCHWERTIG AUSGEBAUTES WINZERHAUS MIT GROSSEM ERWEITERUNGSPOTENTIAL
- 1210 Wien
- Zimmer 4,5
- Fläche ca. 172,82 m2
- Kaufpreis 1.500.000,00 €
STEPHANSPLATZ, JESUITENKIRCHE, HEILIGENKREUZERHOF /// ZWEI SEPARAT BEGEHBARE EINHEITEN /// HISTORISCHES UNIKAT "ALTER JESUITENHOF"
- 1010 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 75 m2
- Kaufpreis 1.090.000,00 €
HISTORISCHES BÜRGERHAUS MIT HERRLICHEM GARTEN /// BIS ZU SECHS WOHNEINHEITEN MIT BESTEHENDER PLANUNG
- 2352 Gumpoldskirchen
- Zimmer 10
- Fläche ca. 380,5 m2
- Kaufpreis 1.820.000,00 €